STUDIO MALVOGLI
AMMINISTRAZIONI IMMOBILIARI

LO STUDIO

Lo Studio Malvogli di Cascina, in provincia di Pisa, opera da anni nel settore della gestione amministrativa di condomini e proprietà immobiliari, offrendo professionalità, competenza e attenzione costante alle esigenze dei clienti.
L′attività nasce nel 1980 grazie a Carlo Malvogli, con l′obiettivo di garantire un servizio serio, trasparente e affidabile nella gestione condominiale. Nel tempo lo studio è diventato un punto di riferimento sul territorio grazie all′esperienza maturata e alla cura dei rapporti con condomini e proprietari.
Lo Studio Malvogli segue il condominio a 360 gradi, occupandosi sia dell′amministrazione ordinaria sia del coordinamento di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Dalla gestione contabile e burocratica fino all′organizzazione dei lavori e al rapporto con fornitori e tecnici, ogni aspetto viene seguito con precisione e disponibilità.
Un servizio completo pensato per garantire efficienza, serenità e una gestione attenta del patrimonio immobiliare.

SERVIZI

La Legge 220/2012 ha rafforzato gli obblighi di trasparenza, tracciabilità e professionalità dell′amministratore di condominio, imponendo una gestione contabile più rigorosa e documentata.

REDAZIONE DEL BILANCIO/RENDICONTO

  • Registro di contabilità;
  • Riepilogo finanziario;
  • Nota sintetica esplicativa della gestione;
  • Situazione patrimoniale e fondi disponibili;
  • Riparto spese tra condomini;
  • Trasmissione del rendiconto ai condomini per approvazione assembleare.
CONVOCAZIONE E GESTIONE DELLE ASSEMBLEE

  • Predisposizione ordine del giorno;
  • Invio convocazioni;
  • Verbalizzazione assemblee;
  • Esecuzione delle delibere approvate.
GESTIONE CONTABILE E AMMINISTRATIVA

  • Emissione rate condominiali;
  • Registrazione entrate e uscite;
  • Controllo morosità;
  • Gestione fondi ordinari e straordinari;
  • Controllo pagamenti fornitori;
  • Accesso documentale ai condomini.
TENUTA REGISTRI E ADEMPIMENTI FISCALI

  • Anagrafe condominiale;
  • Registro verbali assemblee;
  • Registro nomina/revoca amministratore;
  • Codice fiscale del condominio;
  • Ritenute d'acconto;
  • Modello 770;
  • Certificazioni fiscali fornitori;
  • Gestione bonus edilizi e detrazioni.

MANUTENZIONE IMMOBILI

Lo studio collabora con professionisti qualificati, tecnici specializzati e ditte operanti nei diversi settori commerciali, coordinando tutte le attività necessarie alla manutenzione ordinaria e straordinaria degli stabili.
Si occupa della gestione tecnica e manutentiva del condominio attraverso la richiesta di preventivi, l′affidamento dei lavori e il controllo degli interventi eseguiti.
Coordina fornitori, artigiani e tecnici incaricati, garantendo il corretto svolgimento delle manutenzioni e una gestione tempestiva delle emergenze, con particolare attenzione alla sicurezza, all′efficienza e alla conservazione del patrimonio immobiliare.

MISSION

Trasparenza, professionalità, efficienza

La mission dello studio è garantire una gestione condominiale e immobiliare efficiente, trasparente e professionale, offrendo ai propri clienti un servizio completo orientato alla tutela e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Attraverso un′attenta amministrazione contabile, tecnica e gestionale, lo studio opera con l′obiettivo di assicurare il corretto funzionamento degli immobili, il rispetto delle normative vigenti e una gestione tempestiva delle esigenze condominiali.
Lo studio si impegna a costruire rapporti basati su affidabilità, disponibilità e collaborazione, coordinando professionisti e fornitori qualificati per garantire interventi puntuali, manutenzioni efficaci e soluzioni concrete a beneficio dei condomini e della qualità abitativa degli stabili amministrati.

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termini e le condizioni

STUDIO MALVOGLI

Via Pietro Mascagni, 12
56125 Pisa PI
P.IVA: 01241100500

Si riceve su appuntamento tutte le mattine dalle ore 10:00 alle 12:00 ed il mercoledì dalle 16:00 alle ore 17:30.